廣東省機電設備招標中心有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受東莞市生技置業有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就東莞市生技置業有限公司松湖藥港一期2號樓整棟招標（招標編號：0692-2520DG032451 ）進行國內公開招標，現邀請有能力的意向投標人參加本項目的投標。相關事宜通知如下：

一、項目內容：

內容：松湖藥港一期規劃商業面積約2.5萬平方米，將打造一個服務園區及周邊產業員工的綜合商業體，將引進中高端酒店、多樣化餐飲、咖啡茶飲、超市便利店、商務休閑、運動健康和會務交流等商業業態。本酒店項目位于松湖藥港一期2棟整棟（部分物業除外）及3號樓203室，地上總建筑面積16798.93平方米，擬將其改造建設為高端商務酒店。該酒店旨在服務于松湖藥港和周邊企業及訪客，提供高品質的住宿、會議及健康休閑服務。

租賃時間：共20年

詳細內容請參閱招標文件第二部分“用戶需求書”的相關內容。 

二、合格投標人條件：

1、投標人須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其它組織，投標時提交有效的營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）復印件。分支機構投標，須取得具有法人資格的總公司出具給分支機構的授權書，并提供總公司和分支機構的營業執照（執業許可證）復印件。

2、投標人實繳資本不得小于人民幣5000萬元。

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供書面聲明并加蓋公章）。

4、投標人未被列入“中國執行信息公開網”(zxgk.court.gov.cn)、“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人、重大稅收違法失信主體、嚴重失信主體名單”；未被列入國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)“嚴重違法失信名單”；（以招標代理機構于投標截止日當天在“中國執行信息公開網”、“信用中國”網站及國家企業信用信息公示系統查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料。查詢情況均需提供網上查詢結果打印件，如查詢無記錄則提供查詢無記錄頁面打印件)。

5、投標人2024年凈資產不低于人民幣1億元（提供2024年的財務報表并加蓋公章）。

6、本項目不接受聯合體投標。 

三、招標文件的獲取

購買招標文件時間2025年11月28日00:00:00起至2025年12月9日17:00:00期間（北京時間，辦公時間內，法定節假日除外）。

招標文件售價 300 元（人民幣）。招標文件均按標段進行計價出售，投標人成功購標后，自行下載招標文件。招標文件一經售出不得退還。操作如下：

（1）參與網上購標/投標的投標人在領購招標文件前，請前往【交易平臺2.0】網頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進行注冊及登錄，操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。

（2）線上領購流程：

①登陸后選擇“項目管理”-“我要參與”，選擇對應項目并點擊“立即參與”-“購買文件”；

②根據實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯）的方式完成購買手續，文件售后概不退換。

③購標訂單完成后，投標人可登錄【交易平臺2.0】，在“項目管理→我的訂單”，具體項目訂單詳情頁下載電子發票。電子發票一般是訂單支付完成后48小時內開具。

本項目不舉行集中答疑會，如有任何疑問以書面形式，將疑問函原件加蓋公章送至招標代理機構。

四、響應文件的遞交

1、響應文件遞交的截止時間為：2025年12月15日09時30分00秒（北京時間）；

2、遞交地點為：東莞市南城區東莞大道430號浙商大廈1棟辦公1705；

3、本次招標將于上述響應文件遞交截止的同一時間、同一地點公開進行，邀請所有投標人的法定代表人或其授權代表準時參加，屆時請務必攜帶有效身份證原件出席。

五、發布公告的媒介

本公告在廣東省公共資源交易平臺（東莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）、東莞市生物技術產業發展有限公司（http://www.czcmjk.com.cn/index.php）廣東省機電設備招標中心有限公司網（https://www.gdebidding.com/）媒體上公布，并視為有效送達，不再另行通知。

所有有關本次招標的修改、補充、結果公示會在廣東省公共資源交易平臺（東莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）、東莞市生物技術產業發展有限公司（http://www.czcmjk.com.cn/index.php）廣東省機電設備招標中心有限公司網（https://www.gdebidding.com/）媒體上公布，并視為有效送達，不再另行通知。

六、本項目聯系方式：

1、招標人：東莞市生技置業有限公司

招標人聯系人：郭工

聯系地址：廣東省東莞市松山湖臺中路3號松湖藥港1號樓18樓

聯系電話：0769-22892877

2、招標代理機構：廣東省機電設備招標中心有限公司

代理機構聯系人：何工、孫工

聯系地址：東莞市南城區東莞大道430號浙商大廈1棟辦公1705

聯系電話：0769-88012468、0769-88019080

電子郵箱：hezq@gdebidding.com

招標人：東莞市生技置業有限公司

招標代理機構：廣東省機電設備招標中心有限公司

2025年11月28日